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  2. 空き家を活用したい

アキサポの活用

手間なく低コストで
あなたの空き家の
リノベーション工事
+ 賃貸募集までサポート

※建物の状況等によっては、
一部費用のご負担をお願いする場合がございます。

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アキサポの活用なら

リノベーションも
賃貸募集も手間なく実現
賃料の一部まで入ってくる
空き家の活用

※契約期間終了後はリノベーションした物件が
お手元に戻ってきます。
※建物の状況等によっては、一部費用のご負担を
お願いする場合がございます。

悩んでいる所有者様 → 所有する物件の貸与 → リノベーション(コストゼロ!) → 賃貸募集→家賃収入 → ハッピーな所有者様悩んでいる所有者様 → 所有する物件の貸与 → リノベーション(コストゼロ!) → 賃貸募集→家賃収入 → ハッピーな所有者様

だからアキサポ!活用のメリット

メリット1

改修工事・賃貸募集
まるっとお任せ

リノベーション工事から入居者の募集・管理まで
すべてアキサポが対応いたします。
所有者様の手間がかからないので安心です。

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メリット2

費用は基本アキサポが負担

リノベーション費用などは基本アキサポ側が負担するため、
所有者様の費用負担やリスクを抑えられます。

※建物の状況等によっては、一部費用のご負担を
お願いする場合がございます。

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メリット3

リノベーションした建物は
そのまま戻ってくる

活用契約の期間終了後、リノベーションで
生まれ変わった物件は所有者様にそのままお戻しいたします。

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メリット4

建物はそのままで
はじめられる

お持ちの空き家をアキサポがそのまま借り受け、活用に向けた修繕や清掃もアキサポが行います。

※室内のお荷物撤去についても提携業者のご紹介が可能です

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メリット5

賃料の一部が得られる

リノベーションで生まれ変わった物件は賃貸として運用し、月々の賃料の一部を所有者様に還元いたします。

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メリット6

長期視点で最適な
プランを提案

ライフプランを見据えた活用方法をご提案いたします。
空き家活用に迷う方もぜひご相談ください。

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! user’s voice「アキサポの活用」お客様の声

H 様

築年数が経っている物件でしたが、大変綺麗にして頂いて満足です。印象がガラリと変化してました。

T 様

空き家だった時は荒れた物件でしたが修繕によりとても綺麗になり、特に水回りは新築時よりもいい設備に入れ替えていただけました。完成後、家族で内見させていただきましたが全員満足しています。
固定資産税などの費用はかかる中、修繕の費用が十分に捻出できずに長年悩んでいましたが、いっきに問題が解決し心が軽くなりました。

匿名 様

みちがえるようでした。
築50年の家がとても綺麗に近代的になっていて感動しました。
担当の方をはじめ、若い方々の技術とセンスに感心いたしました。
ほっとしています。
大きな難しい問題が解けた気持ちです。
今後の人生を考えるにあたり建設的になれるような気がします。

O 様

最初から比較的綺麗な物件であったので、ものすごく驚いたわけではなかったが、十分満足しています。
精神面・金銭面の負担が無くなったので非常に楽になりました。
これで仕事と余暇に専念出来そうです。

匿名 様

とても綺麗になっていてびっくりしました。
特に見回りが新しくなっていて他人の家に来たのかと思ってしまいました。
新たな入居者さんに気に入ってもらいたいなと思いました。

K 様

シェアハウスとして生まれ変わり、すでに何人か入居者の方も決まっていて、入居者の方に喜んでもらえるような物件になったと感じられました。
今までは固定資産税がかかるだけでしたが、今後はその費用も賄えるため、費用面で一安心しております。

K 様

自分が住みたいと思った。
空き家を気にしなくて良くなって気が楽になった。

匿名 様

元のテーストは残しながら、想像以上に綺麗になった。安心した。

匿名 様

清潔感があり、内容の変わり映えに感激しました。安心感と今後の展開に期待します。

N 様

懐かしい物も残しつつ、白を基調にスッキリ明るく綺麗にしていただき感激しました。キッチンのグレードが思っていたものより良くて満足です。間仕切りや配置も色々考えて頂き、良かったです。差し当たって使う予定も無く、家の痛みも気になっていたので、活用方法が見つかって安心しました。

T 様

とても綺麗な仕上がりになっており今後の事業展開に期待ができる
新たな借り主の元で生まれて変わって嬉しく思います

M 様

有効活用方法としてアキサポのサポートに感謝しております。

Y 様

全てを変えるのではなく、実家の雰囲気を残しつつ活かせるところはそのままにリフォームされていたので、とても安心しました。
今後住んでいただける方にも、天国にいる両親にも喜んでもらえると思います。
やはり全て無くなってしまうのは寂しかったのと、もしかしたら十数年後に今度は私達が住むかもしれないと思うと実家が活用されるのは安心材料のひとつになるので、心がとても軽くなりました。

匿名 様

綺麗でした。再活用できそうで良かったと思います。後回しにしていたので前向きに進めてよかった

匿名 様

全く変わっていて、とても可愛い作りなので驚きました。地域の人も喜んでくれると嬉しいなと思います。

H 様

新築物件の様に綺麗にしていただき感動しました❗️以前はゴミ御殿だった室内が見違える様になり、心が洗われた心境でした❗️🤩

匿名 様

明るく綺麗に仕上がっていたので満足しています。これから必要とされる方に住んでいただけると考えたら役立ったと感じます。

O 様

かなり、傷んでいた部屋が綺麗になり、自分が住むわけではないですが、活用して頂き、ありがたいと思った。
まだ、入居者が決まっているのかわかりませんが、あの地域が活性すれば良いのかな。

N 様

間違えるように綺麗になった。心の重荷がおりた気がする

U 様

きれいになっていた。多少なりとも収入が出来たので少し気持ちに余裕が出来た。

T 様

新築みたい、自ら住みたいくらい。空き家のメンテを考えなくて良くなった。

! case studies空き家活用例

すべての活用事例を見る

! service flow活用までの流れ

※期間は目安です

  1. step 01

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    ヒアリング

    まずはお電話またはお問い合わせフォームより、お問い合わせください。
    ご所有の物件に関する内容とご要望を詳しくお伺いいたします。

    約1~2週間

  2. step 02

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    現地調査

    お立会いのもと、現地調査を行います。
    ※お近くの提携企業がお伺いする場合もあります。

    約1~2週間

  3. step 03

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    ご提案

    リサーチを元にプランのご提案をいたします。
    物件の特性や周辺状況を加味したうえで、所有者様のご希望も踏まえたご提案を行います。

    約1~2週間

  4. step 04

    イラスト

    ご契約

    賃貸借契約を締結いたします。
    ご契約後、改修工事および入居者募集を実施します。

    約1~2週間

  5. step 05

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    活用開始

    物件をお引き渡しいただき、改修工事に入ります。
    工事完了前後で入居者の募集を開始し、
    フリーレント終了後、家賃収入がスタートします。

お問い合わせはこちらから

! FAQよくあるご質問

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  • Q

    アキサポを利用するメリットは何ですか?

    A

    空き家を貸し出すと、賃貸経営による家賃収入を得ることができます。また、売却をするわけではないので、将来その家に戻って住むという選択肢もできます。
    貸し出しにより人の出入りが発生することで、換気や掃除メンテナンスの手間も省ける上、不法侵入や犯罪に悪用されるリスクも軽減します。
    リノベーション工事については基本アキサポの費用負担でおこなうため、コストを抑えられます。
    利用者様とのやり取りや管理の手間に関しては、すべてアキサポが担当しますのでご安心ください。

  • Q

    空き家を貸し出す場合、希望通りの活用ができますか?

    A

    アキサポでは、お客様のご希望に合わせて、地域の特性もふまえながら、さまざまな使い方のご提案が可能です。
    「飲食店は避けてほしい」「しばらく使う予定がないため、できるだけ長く貸したい」など、柔軟に応じますのでぜひご相談ください。
    ※ご希望の条件によっては、初期費用(工事費用)の一部を所有者様にご負担いただく場合がございます。

  • Q

    サービスの対応エリアはどこですか?

    A

    空き家の活用については、東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、大阪、兵庫、京都、奈良に空き家をお持ちの方が対象です。
    一都三県(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)では、渋谷駅から公共交通機関で90分圏内が対応エリアの目安となります。
    買取については、全国の物件に対応しています。

  • Q

    入居者の募集や入退去手続は、どうしたらよいですか?

    A

    空き家の活用プラン決定後、利用者募集や退去手続きなどに関わることはすべてアキサポが代行します。
    その他、利用者様とのコミュニケーションや苦情処理などもアキサポが責任を持って対応しますので、ご安心ください。

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運営企業について

アキサポは、総合不動産開発および街なか再生事業を手がける株式会社ジェクトワンが運営するサービスです。

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対応エリア

  • アキサポの活用

    東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、大阪、兵庫、京都、奈良

    ※エリアや状況により対応できない可能性がございます

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